自己破産すると住むところもない？破産後に住む場所を確保する方法

でも最低限覚えておいてほしいのは、自己破産は人生をやり直すための制度だから、悪いことばかりじゃないってこと。

自宅を失わないための方法なんかも一緒に教えてあげるよ。

同じく、車や財産も家族名義なら没収されないよ。

財産を隠したことになって、自己破産は認められないよ。借金も取り立ても今のままになるからね。

あと注意してほしいのが、保証人が家族になっている場合だよ。

土地なら半分とか分けようがあるけど、自宅はそうもいかないよね。

自宅が夫婦共有名義の場合、自宅を売却してその半分を債権者に払うって感じに落ち着くことが多いよ。

過去の判例では家賃を3ヶ月以上滞納していたことで、退去を求められたことがあるね。

だから目安として3ヶ月以上滞納するのは危険ラインと言える。

退去しなければ裁判所に申し立てられて、最終的に裁判所の執行官によって荷物を部屋から出されたり、鍵を変えられちゃうってのはあるね。

ただ、いきなるそうなるワケじゃないよ。

まずは大家さんや管理会社に説明して、どのくらいで退去できるのか、少し待ってもらえないか交渉してみよう。

でも注意してほしいのは、自己破産の手続き開始前の家賃だけだからね。

手続きが開始してから発生した家賃は再び払わないといけないよ？

1~2ヶ月くらいを目途に退去できるように準備するしかないね。

だから自己破産するときは、次の住まいも含めて準備しておくのが大事だね。

家賃保証会社によっては、更新時も審査をすることがあるみたいだから、更新の際にも注意が必要だよ。

大家さんや管理会社の審査なら、この信用情報ってやつは見ることができないから、気にする必要はないんだけど…

クレジットカード会社・銀行・消費者金融は、審査の際にこの信用情報を参考にしているから、自己破産後は新しい借金もできないってわけだね。

さらに、家賃を滞納していた場合も別の記録が残っているから、これを理由に契約できないってことは考えられる。

でもそれができれば悩まないもんね。

今回は家族の協力が得られない場合に限定して、自己破産後に賃貸を確保する方法について伝授するよ。

ちなみに信販系、そして審査が甘いと言われている保証会社がこれ…

ただし、公営住宅でも保証人を求められたり、保証会社との契約が必要な場合もある。

保証人が求められない公営住宅を探すといいね。こんなのも参考にしてみて。

まずは生活を立て直すしかなさそうだ。

少なくとも、自己破産の手続き中は借金を返済しなくてよくなるから、そこから捻出した方がいいね。

住宅ローンは減額されない代わりに、自宅を処分されることもないよ。

逆に、ローンを完済した自宅があると、個人再生で返済する金額が高くなるからおすすめはしない。

その場合は任意整理がいいかもね。

場合によっては裁判所に申請して許可をもらわないといけないケースがあるから、よく聞いてね。

それに、破産管財人(はさんかんざいにん。財産を管理する弁護士)も、申し立てた人の生活状況をチェックしないといけないんだ。

だから、裁判所はいつでも連絡が取れる状態にしておきたいんだよね。

無断で引っ越されると、監督役の仕事に影響が出るから、許可が必要なんですね。

裁判所の許可を得ず、勝手に引っ越すと自己破産の許可は下りない。

管財事件において手続き中に勝手に引っ越すと、「同時廃止｜制限はない」で話した破産法第37条に違反するんだ。

破産法の規定に違反すると、自己破産の許可が下りず、借金全額の返済義務が免除されないんだよ。

本当に自己破産でいいのか、やっぱり弁護士に相談してみようかな。